Real Estate Massachusetts Real Estate Salesperson : Massachusetts-Real-Estate-Salesperson

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Real Estate Massachusetts-Real-Estate-Salesperson Prüfungsthemen:

Real Estate Massachusetts Real Estate Salesperson Massachusetts-Real-Estate-Salesperson Prüfungsfragen mit Lösungen

1. In Massachusetts, deeds are recorded at the

A) City or town hall.
B) County registry.
C) Massachusetts Board of Registration.
D) State registry.

2. A buyer is purchasing a $625,000 property. The lender requires a 20% down payment to avoid mortgage insurance. The buyer provided $5,000 in earnest money. The buyer closing costs are $13,000. What is the amount the buyer must bring to settlement to close the transaction?

A) $120,000
B) $138,000
C) $143,000
D) $133,000

3. A buyer and a seller have a purchase agreement that contains a home inspection contingency. The buyer has applied for a VA mortgage. After the home inspection is completed, the buyer writes an addendum requesting that the seller pay to repair several items found by the home inspector. The seller counters the addendum by requiring that the buyer agree that the repairs will be made, but that no further expenses will be incurred by the seller. The VA appraisal inspection has not been conducted. Under these circumstances, which of the following is correct?

A) The VA inspection is not necessary because the buyer's home inspection report will be sent to the mortgage company.
B) The licensee should encourage the seller to place the home back on the market.
C) The original contract is still in effect.
D) There is no longer a valid contract.

4. On which of the following must the landlord pay interest when collecting first month, last month, and security deposit?

A) Only if they are deposited in an interest-bearing account
B) Security deposit and last month
C) Last month only
D) First month only

5. A prospective tenant wishes to rent an apartment and is told by the owner that the owner does not want to rent to anyone with children because of the lead paint. The prospective tenant, who has children ages four, six, and nine years old, is not concerned about lead paint and wants to rent the apartment for six months. The owner agrees to lease them the unit. Concerning the lead paint, the owner must

A) Not de-lead because this is only a six-month lease.
B) Write into the lease that the tenant has agreed that de-leading is not necessary.
C) De-lead or make lead-safe whether the tenant requires it or not.
D) Wait to de-lead until the owner has sufficient funds.

Fragen und Antworten: