Humber College RESP Pre-Registration Phase PREX-1060A

2. Wie lange dauert eure PREX-1060A Testdumps?

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3. Können Sie es garantieren, dass ich die Prüfung mithilfe Ihres PREX-1060A VCE Materiales bestimmt bestehen werden?

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4. Was ist Ihre Politik Erstattungsrichtlinien?

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1. Sind PREX-1060A Testdumps gültig?

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Humber College PREX-1060A Prüfungsthemen:

Humber College Exam 4: Invigilated Theory PREX-1060A Prüfungsfragen mit Lösungen

1. A salesperson is representing a commercial landlord in a lease negotiation. The landlord wants to sign back the offer with a higher rent. What should the salesperson make the landlord aware of regarding the rent increase?

A) The rent increase cannot be higher than the guideline set by the government.
B) The rent increase cannot be more than the Consumer Price Index (CPI).
C) The rent increase can be challenged by the Landlord and Tenant Board.
D) The rent increase can be any amount.

2. A salesperson is preparing to list an industrial building and wants to assess the availability and size of utilities, as these factors may prohibit a change in use for the potential buyer. Which of the following is correct?

A) If the information on the subject building's utilities is available, then a potential buyer will not put a condition in the offer.
B) If the information on the building's utilities is not available, the salesperson can determine it by finding out the specifications of the utilities of the neighbors.
C) The seller may have up-to-date documentation about the utilities but, in some situations, a third-party professional assessment is still needed.
D) The salesperson should conduct a visual inspection of the building to determine the specifications of the utilities.

3. Which of the following statements about industrial building components is correct?

A) Loading docks are only used to off-load products or raw materials.
B) Floor load refers to the weight of the building during construction.
C) Bay depth is an important consideration when determining the layout of an industrial process.
D) Flat roofs are designed to be flat to hold water.

4. Which of the following is NOT relevant information a salesperson must verify when representing a landlord who is planning to lease their industrial property?

A) The salesperson must verify the zoning information for the industrial property.
B) The salesperson must verify the previous tenant's lease rates and terms.
C) The salesperson must verify the rates and terms of lease for the property.
D) The salesperson must verify whether the tenant's intended use for the industrial property is permitted under the zoning bylaw.

5. A salesperson sells an office building using the Commercial Agreement of Purchase and Sale along with a schedule that lists all the fixtures, chattels, and rental items of the office building. After closing the real estate transaction, a dispute arises between the seller and the buyer about which chattels, fixtures, and rental items of the office building were to be included and which were to be excluded. Which of the following is NOT an accurate statement regarding the salesperson's actions related to negotiating chattels, fixtures, and rental items?

A) The salesperson should clearly list all rental items and service contracts, as these will not be included in the purchase price of the real property being purchased.
B) The salesperson should specifically exclude all chattels that are not a part of the transaction since chattels are considered a part of the property and are normally included in the purchase price.
C) The salesperson should clearly describe and list the fixtures and chattels in the Agreement of Purchase and Sale and mark each item as an exclusion or inclusion.
D) The salesperson should specifically exclude all fixtures that are not a part of the transaction since fixtures are considered a part of the property and are normally included in the purchase price.

Fragen und Antworten: